「外壁の修繕をしたいけれど、足場を組むだけで数百万円かかるの？」 「ちょっとしたひび割れを直したいだけなのに、大掛かりすぎる…」

お客様から、そんなご相談をいただくことがあります。

実は、「足場を組まない」という選択肢があるんです。
それが、無足場工法です。

足場工法と無足場工法、それぞれにメリットがあり、大切なのは「自分の建物の状況にマッチしているのはどちらの工法か？」を判断することです。

そのあたりの見極めのコツなども解説しています！

そもそも「無足場工法」ってなに？

中嶋： いきなりですが神崎さん、「無足場工法」って文字通り「足場がない」ってことですか？

神崎： その通りです！ 足場を鉄骨で組み立てるのではなく、屋上からロープでぶら下がって、直接人間が降りて作業するやり方です。「ロープアクセス」や「ブランコ作業」なんて呼ばれることもありますね。

中嶋： まるでスパイダーマンみたいですね（笑）。どんな時に使われるんですか？

神崎： 主に「足場が立てられない場所」や「ピンポイントな作業」で活躍します。例えばこんなシーンです。

• 隣のビルとの隙間が狭すぎて、足場が入らない

• 「ここだけ直したい」という部分的な補修をしたい

• 1階にお店が入っていて、営業の邪魔をしたくない

• 台風シーズンで足場が倒れるのが怖いから、組みたくない

中嶋： なるほど！ 「かゆい所に手が届く」工法なんですね。

足場工法とはどう違うの？

中嶋： 素朴な疑問なんですが、わざわざ足場を組むんじゃなくて、どの工事も無足場工法でやればいいような気もします。

神崎： 実はそうとも限らなくて、足場工法と無足場工法には、それぞれにメリットがあるんです。

足場工法のメリット

• 一気に作業できる： 職人さんをたくさん呼んで、短期間で全体を工事できる。

• オーナー様も登れる： ヘルメットを被れば、オーナー様自身が工事の様子を確認できる。

無足場工法（ロープアクアス）のメリット

• 初期費用が安い： 足場代がかからない分、コストカットできる。

• 防犯性が高い： 足場を伝って泥棒に入られるリスクがない。

• すぐ始められる： 足場を組む時間がいらないので、緊急対応に強い。

中嶋： なるほど…。じゃあ、どう使い分ければいいんでしょう？

神崎： ざっくり言うと、「建物全体を大規模に直すなら足場」、「部分的に、あるいは安く早く直したいならロープ」というイメージですね。

使いどころによっては、費用が「10分の1」になることも！？

中嶋： ぶっちゃけ、費用ってどれくらい変わるんですか？

神崎： ケースバイケースですが、無足場工法の方が驚くほど安くなることもあります。部分的な補修の場合、足場工法と比べて「10分の1」で済むこともあります。

中嶋： 10分の1！？ それはデカイですね…。

神崎： 全体工事でも、足場代が浮くことで総額が30%〜50%OFFになるケースも珍しくありません。ただ、逆に「全面塗装」などをロープだけでやろうとすると、時間がかかりすぎて人件費が高くなり、足場より高くなることもあります。

だからこそ、「何でもかんでもロープがいい」わけではないんです。

「ロープ一本で宙吊り」って危なくないの？

中嶋： 安いのは嬉しいですが、ロープ一本で作業するのって、見ていて怖くないですか？ 事故とか…。

神崎： ご安心ください！ 実はめちゃくちゃ安全基準が厳しいんです。

私たちは「パラレル」といって、2本のロープを使います。

1. メインロープ： 体重を支えて作業する用

2. 補助ロープ： 万が一メインが切れても落下を防ぐ用

この2本で体を確保しているので、基本的に落ちることはありません。

クレンセが選ばれる理由「ハイブリッド提案」

中嶋： 最後に、どうやって工法を選べばいいか迷っているオーナーさんにアドバイスをお願いします！

神崎： 自分で悩まず、プロに相談してください。

クレンセであれば「足場工法」も「無足場工法（ロープアクセス）」も両方対応できます。だからこそ、ポジショントークなしで、

• 「ここは広範囲だから足場を組みましょう」

• 「裏の狭い部分はロープでやりましょう」

• 「ゴンドラや高所作業車を使いましょう」

といったように、お客様にとって一番コスパが良く、最適なプランを正直にご提案できます。

中嶋： それは心強い！ 「いいとこ取り」ができるわけですね。

神崎： はい。無駄なコストをかけず、建物を長持ちさせる最適解を見つけます。まずは調査だけでも、お気軽にご連絡ください！

ビル・マンションの修繕でお悩みなら「株式会社クレンセ」へ

「うちのビル、足場を組まずに直せる？」 「とりあえず見積もりだけ知りたい」

そんなオーナー様、管理組合様は、ぜひ一度クレンセにご相談ください。 お客様にとって最適なプランをご提案します。